案例3【背景资料】：某建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为3000m²工业厂房（带地下室）的施工合同，乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4500m³，假设直接费单价为4.2元/m³，综合费率为直接费的20%。该工程的基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m³的反铲挖土机施工（租赁费450元/台班）。甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20日完工。在实际施工中发生如下几项事件：（1）因租赁的挖土机大修，晚开工2d，造成人员窝工10个工日；（2）基坑开挖后，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日；（3）5月19日接到监理工程师于5月20日复工令，同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m³；（4）5月20日～5月22日，因下罕见的大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日；（5）5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于5月30日挖坑完毕。【问题】1.建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。2.每项事件工期索赔各是多少天？总计工期索赔是多少天？3.假设人工费单价为23元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%，则合理的费用索赔总额是多少？

发布时间：1970年01月01日 08:00 中迅网校阅读量：0

案例3【背景资料】：
某建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为3000m²工业厂房（带地下室）的施工合同，乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4500m³，假设直接费单价为4.2元/m³，综合费率为直接费的20%。该工程的基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m³的反铲挖土机施工（租赁费450元/台班）。甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20日完工。在实际施工中发生如下几项事件：
（1）因租赁的挖土机大修，晚开工2d，造成人员窝工10个工日；
（2）基坑开挖后，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日；
（3）5月19日接到监理工程师于5月20日复工令，同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m³；
（4）5月20日～5月22日，因下罕见的大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日；
（5）5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于5月30日挖坑完毕。
【问题】
1.建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。
2.每项事件工期索赔各是多少天？总计工期索赔是多少天？
3.假设人工费单价为23元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%，则合理的费用索赔总额是多少？

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上一题：案例2【背景资料】：某办公楼工程，钢筋混凝土框架结构，地下一层，地上八层，层高4.5m。工程桩采用泥浆护壁钻孔灌注桩，填充墙砌体采用单排孔轻骨料混凝土小砌块，专用小砌块砂浆砌筑。工程外脚手架采用双排落地扣件式钢管脚手架。位于办公楼顶层的会议室，其框架柱间距为8m×8m，项目部按照绿色施工要求，收集现场施工废水循环利用。在施工过程中，发生了下列事件：事件1：项目部完成灌注桩的泥浆循环清孔工作后，随即放置钢筋笼、下导管及桩身混凝土灌筑，混凝土浇筑至桩顶设计标高。事件2：会议室顶板底模支撑拆除前，试验员从标准养护室取一组试件进行试验，试验强度达到设计强度的90%，项目部据此开始拆模。事件3：填充墙砌体进场的小砌块产品龄期达到21d后，即开始浇水湿润，待小砌块表面出现浮水后，开始砌筑施工；砌筑时将小砌块的底面朝上反砌于墙上，小砌块的搭接长度为块体长度的1/3；墙体每天砌筑高度为1.5m，填充砌筑7d后进行顶砌施工；为施工方便，在部分墙体上留置了净宽度为1.2m的临时施工洞口。事件4：施工总承包单位对项目部进行专项安全检查时发现：①模板支架检查评分表内的保证项目仅对“施工方案”、“支架基础”两项进行了检查；②外架立面剪刀撑间距12m，由底至顶连续设置；③电梯井口处设置活动的防护栅门，电梯井内每隔四层设置一道安全平网进行防护。检查组下达了整改通知单。【问题】1.分别指出事件1中的不妥之处，并写出正确做法。2.事件2中，项目部的做法是否正确？说明理由。当设计无规定时，通常情况下模板拆除顺序的原则是什么？3.针对事件3中填充墙砌体施工的不妥之处，写出相应的正确做法。4.事件4中，模板支架检查评分表的保证项目还应检查哪些？写出施工现场安全设置需整改项目的正确做法。下一题：案例4【背景资料】：某消防工程，建筑面积24700m²，地下一层，地上十五层，现浇钢筋混凝土框架结构，建设单位依法进行公开招标，执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）。有5家单位参加了工程投标，经过公开开标、评标，最后选定甲施工单位中标。工程投标及施工过程中，发生了下列事件：事件1：甲施工单位投标报价书情况是：分部分项工程费为16100.00万元，措施项目费为1800.00万元，安全文明施工费为322.00万元，暂列金额为500.00万，专业工程暂估价为600.00万（为已含税价格），计日工25.00万，总包服务费100.00万，管理费10%，利润5%，规费1%，增值税税率为9%。事件2：甲施工单位与建设单位签订施工总承包合同，按照《建设工程项目管理规范》，开展了包括合同订立、合同备案、合同交底等合同管理工作。事件3：单位工程完工后，施工单位组织有关人员自检合格后，随即向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。该建设工程未经竣工验收，建设单位以资金紧张为由，2018年10月3日擅自使用。事件4：施工单位项目部为落实住房和城乡建设部《房屋建筑和市政基础设施工程危及生产安全施工工艺、设备和材料淘汰目录（第一批）》要求，在施工组织设计中明确了建筑工程禁止和限制使用的施工工艺、设备和材料清单，相关信息见表。表：房屋建筑工程危及生产安全的淘汰施工工艺、设备和材料（部分）【问题】1.计算事件1中甲施工单位投标报价。（保留2位小数）2.事件2中合同管理工作还应包括哪些内容？简述甲施工单位施工合同管理的原则。3.指出事件4中竣工验收的不妥之处，说明理由。该工程竣工日期为哪一天，说明理由。4.补充事件5表中A～G处的信息内容。