案例4【背景资料】:某消防工程,建筑面积24700m²,地下一层,地上十五层,现浇钢筋混凝土框架结构,建设单位依法进行公开招标,执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)。有5家单位参加了工程投标,经过公开开标、评标,最后选定甲施工单位中标。工程投标及施工过程中,发生了下列事件:事件1:甲施工单位投标报价书情况是:分部分项工程费为16100.00万元,措施项目费为1800.00万元,安全文明施工费为322.00万元,暂列金额为500.00万,专业工程暂估价为600.00万(为已含税价格),计日工25.00万,总包服务费100.00万,管理费10%,利润5%,规费1%,增值税税率为9%。事件2:甲施工单位与建设单位签订施工总承包合同,按照《建设工程项目管理规范》,开展了包括合同订立、合同备案、合同交底等合同管理工作。事件3:单位工程完工后,施工单位组织有关人员自检合格后,随即向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。该建设工程未经竣工验收,建设单位以资金紧张为由,2018年10月3日擅自使用。事件4:施工单位项目部为落实住房和城乡建设部《房屋建筑和市政基础设施工程危及生产安全施工工艺、设备和材料淘汰目录(第一批)》要求,在施工组织设计中明确了建筑工程禁止和限制使用的施工工艺、设备和材料清单,相关信息见表。表:房屋建筑工程危及生产安全的淘汰施工工艺、设备和材料(部分)【问题】1.计算事件1中甲施工单位投标报价。(保留2位小数)2.事件2中合同管理工作还应包括哪些内容?简述甲施工单位施工合同管理的原则。3.指出事件4中竣工验收的不妥之处,说明理由。该工程竣工日期为哪一天,说明理由。4.补充事件5表中A~G处的信息内容。
发布时间:2026年04月20日 16:01 中迅网校 阅读量:0

案例4【背景资料】:
某消防工程,建筑面积24700m²,地下一层,地上十五层,现浇钢筋混凝土框架结构,建设单位依法进行公开招标,执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)。有5家单位参加了工程投标,经过公开开标、评标,最后选定甲施工单位中标。工程投标及施工过程中,发生了下列事件:
事件1:甲施工单位投标报价书情况是:分部分项工程费为16100.00万元,措施项目费为1800.00万元,安全文明施工费为322.00万元,暂列金额为500.00万,专业工程暂估价为600.00万(为已含税价格),计日工25.00万,总包服务费100.00万,管理费10%,利润5%,规费1%,增值税税率为9%。
事件2:甲施工单位与建设单位签订施工总承包合同,按照《建设工程项目管理规范》,开展了包括合同订立、合同备案、合同交底等合同管理工作。
事件3:单位工程完工后,施工单位组织有关人员自检合格后,随即向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。该建设工程未经竣工验收,建设单位以资金紧张为由,2018年10月3日擅自使用。
事件4:施工单位项目部为落实住房和城乡建设部《房屋建筑和市政基础设施工程危及生产安全施工工艺、设备和材料淘汰目录(第一批)》要求,在施工组织设计中明确了建筑工程禁止和限制使用的施工工艺、设备和材料清单,相关信息见表。
表:房屋建筑工程危及生产安全的淘汰施工工艺、设备和材料(部分)

【问题】
1.计算事件1中甲施工单位投标报价。(保留2位小数)
2.事件2中合同管理工作还应包括哪些内容?简述甲施工单位施工合同管理的原则。
3.指出事件4中竣工验收的不妥之处,说明理由。该工程竣工日期为哪一天,说明理由。
4.补充事件5表中A~G处的信息内容。

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上一题:案例3【背景资料】:某建筑公司(乙方)于某年4月20日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为3000m²工业厂房(带地下室)的施工合同,乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4500m³,假设直接费单价为4.2元/m³,综合费率为直接费的20%。该工程的基坑施工方案规定:土方工程采用租赁一台斗容量为1m³的反铲挖土机施工(租赁费450元/台班)。甲、乙双方合同约定5月11日开工,5月20日完工。在实际施工中发生如下几项事件:(1)因租赁的挖土机大修,晚开工2d,造成人员窝工10个工日;(2)基坑开挖后,因遇软土层,接到监理工程师5月15日停工的指令,进行地质复查,配合用工15个工日;(3)5月19日接到监理工程师于5月20日复工令,同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单,由此增加土方开挖量900m³;(4)5月20日~5月22日,因下罕见的大雨迫使基坑开挖暂停,造成人员窝工10个工日;(5)5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路,5月24日恢复挖掘工作,最终基坑于5月30日挖坑完毕。【问题】1.建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔,哪些事件不可以要求索赔,并说明原因。2.每项事件工期索赔各是多少天?总计工期索赔是多少天?3.假设人工费单价为23元/工日,因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%,则合理的费用索赔总额是多少?
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